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第一次竞拍房子

时间: 2019-10-09 17:56:55  分类: 生活日志  天气:阴天 

天气逐渐转冷,今天特意早起,为了房子的拍卖。

网上竞拍房子还是第一次,去年看到他们成交的都是底价成交,镇是消息不灵通。今年正是因为头条的广告,很多人都看到,所以这次有点兴师动众的感觉

说好9点开始,8点30多就已经守候在电脑旁。第一套开拍,心里觉得有可能流拍的,想不到,节节升高。一路飙升,65.68平方的房子1284000成交,相当于1.9多,拆迁房,而且有点年代了,觉得还凑合。然后第二套房开始快多了,一下子到了差不多的价位,慢慢提升;最终也拍到了好价格。第三套房子更是拍出了高于市场价的价格,100.99平方,264W成交。市中心这套索傲的学区房130多平方的,更是以3881000成交。看单价好像是也不贵,但毕竟是老小区了,而且说是学区房,户口能不能移进还是个迷,拍卖公司说不保证的。万一原房主有户口在还不能移。我自己看好的那套户型各方面都很好的1401,真的是群众的眼睛亮,我认为好的,别人也认为好;一开拍,立直线上去,70.56的面积1782000成交。一样的套型1701,更是以1891000成交。远远高于市场价。

我就纳闷,他们到底是自己住还是投资?如果是自住也还能凑合,毕竟这次拍卖的税是买卖双方各交各的,所以对于买家来说还能省一笔税款,但如果是投资的话就没必要了。而且也是限售的,要2年以后才能卖。中介费没了,但给拍卖行手续费也是相当于中介费,1.5%一点也不少,而且不能讨价还价。

原来一直以为楼市有点冷了,想不到还是这么热情,是不是到了巅峰期的疯狂。

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米萌萌

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